wiadomości z kraju
Wiadomości, wydarzenia z kraju, najnowsze informacje w jednym miejscu!
Luty 13, 2017
Chwilówki Toruń - Pożyczki Toruń - Pożyczki bez bik Toruń - Pożyczka krótkoterminowa Toruń - Pożyczka ekspresowa Toruń
Chwilówka – dostępna forma pożyczki
Luty 13, 2017

Czy kredyty są konieczne? Analizując zachowania klientów, całkiem łatwo odnajdziemy odpowiedź na to pytanie. Tak, kredyty są przydatne. Nie są niezbędne, ale usprawniają nam wiele ważnych spraw. Statystyczne dochody w naszym kraju nie dają nam możliwości na nabycie samodzielnego mieszkania, czy samochodu. A w sumie każdy z nas zamierza się za jakiś czas usamodzielnić, lub zacząć spełniać osobiste plany zawodowe. Po co Ci kredyt? Prosto jest wymówić to zdanie osobie, która otrzymała niespodziewany spadek po dziadkach, a nigdy nie znalazła się w skórze „zwykłego obywatela”. Pomimo dostępności tej formy wsparcia finansowego, kredyty ciągle kojarzą się nam bardzo niekorzystnie. Obciążenie na długi termin i lęk przed utratą sposobności zapłaty długu – to zasadnicze obawy, z którymi spotykamy się przy okazji konstruowania wniosku kredytowego.

Jeżeli odczuwasz jakiekolwiek wątpliwości, postaramy się je rozwiać. Poniżej przedstawimy „mocne” strony kredytów. Przedstawimy Tobie po kolei, na co warto kierować uwagę przy podpisywaniu umowy o kredyt. Przeanalizujemy rożne formy kredytów, żeby uprościć Ci wybór jakiegoś z nich.

Kredyt hipoteczny – czas na własne mieszkanie

Z zasady kredyt hipoteczny jest pewnym rodzajem inwestycji. Istotną cechą kredytu hipotecznego jest zabezpieczenie hipoteczne. Hipoteka, to prawo na rzeczy zabezpieczające konkretną wierzytelność, na bazie którego bank może nabywać zaspokojenia swojego roszczenia, w chwili niemożliwości spłaty zadłużenia kredytowego. Przedmiotem kredytu hipotecznego może być:

  • jedna nieruchomość,
  • pewna część nieruchomości,
  • kilka nieruchomości,
  • użytkowanie wieczyste.

Kształt kredytu hipotecznego zależny jest w zasadniczej mierze od naszej sytuacji materialnej. Wysokość kredytu hipotecznego zależna jest od kilku czynników – rozciągłości czasu zwrotu, wskaźnika LTV i własnej wiarygodności. Im krótszy okres kredytowania, tym niższe opłaty dotyczące obsługi kredytu. LTV (w rozwinięciu Loan to Value) to stosunek pomiędzy wysokością kredytu, a wartością nieruchomości. Im większy depozyt własny tym mniejsza wartość procentowa tego współczynnika. Zmniejszenie wartości LTV łączy się z zmniejszeniem marży całego kredytu. A co z wiarygodnością? Dla pożyczkodawcy bardzo istotna jest historia kredytowa. I co ciekawe, w przypadku kredytu hipotecznego znacznie korzystniej są klasyfikowane osoby, które miały wcześniej jakieś zadłużenia, od tych, które nigdy nie otrzymywały pożyczek gotówkowych. Znaczna zdolność kredytowa przyczynia się do zredukowania marży całego kredytu.

Samochód od zaraz – przystępne kredyty samochodowe

W porównaniu do kredytu na dom kredyt samochodowy jest dużo łatwiejszy w zdobyciu. Głównie dlatego, że suma pożyczanych pieniędzy jest znacznie niższa. W przypadku kredytu na samochód, banki wprowadzają kilka rodzajów zabezpieczeń: zastaw rejestrowy, zawłaszczenie na zabezpieczenie albo depozyt karty samochodu. Dodatkowym zabezpieczeniem jest cesja uprawnień z polisy AC. Dzięki otrzymaniu tego rodzaju kredytu możemy kupić nie tylko własny samochód, ale także przyczepę kempingową, motor, a nawet łódź motorową. Ważny jest również warunek, że samochód nie musi być nowy. Wysokość marży kredytu zależy, podobnie jak przy kredycie hipotecznym, od wkładu własnego. Oprocentowanie realne sięga od kilku do kilkunastu procent na rok. W wielu przypadkach kredyt samochodowy okazuje się być świetnym rozwiązaniem.

Kredyt na samochód adresowany jest do osób prywatnych. Postacią kredytu dostępną dla firm jest leasing. Poprzez umowę leasingu leasingodawca powierza przedsiębiorcy prawo do używania pewnej rzeczy na ustalony wcześniej okres, w zamian za ustalone ratalne opłaty. Zalety wypływające z leasingu są następujące:

  • niskie zaangażowanie finansowe
  • optymalizacja obciążeń podatkowych
  • wygodne rozliczenie VAT

Po oddaniu wszystkich rat, własność pojazdu przechodzi na leasingobiorcę.

Podstawowe elementy umowy kredytowej

Przed złożeniem wniosku, każdorazowo należy skrupulatnie upewnić się jaka jest realna wartość nieruchomości. Cena nieruchomości będzie miała wpływ na wysokość kredytu. Podczas wizyty, konsultant kredytowy będzie żądał informacji o dochodach (wysokość netto, rodzaj pracy, czas pracy) jak i o innych zadłużeniach pieniężnych. Bazując na tych danych określi on zdolność kredytową. W umowie kredytowej oznaczone zostanie oprocentowanie, które jest uzależnione od elementów giełdowych (na jakie nie mamy wpływu) i od marży sugerowanej przez bank. Inną opłatą, z którą będziemy mieli do czynienia, jest prowizja banku. Stanowi ona procentowo wyznaczony wskaźnik informujący o tym, ile musimy zapłacić bankowi za danie kredytu gotówkowego.

Nim podpiszemy umowę o kredyt, należałoby się z nią zawczasu zapoznać. Zawsze możesz poprosić bank o wzorzec umowy, aby móc ją zanalizować na spokojnie w domu.

Jeśli odpowiednio podejdziemy do kredytu, może się okazać że jest on dobrym wsparciem i szansą na korzystniejsze możliwości. Spora liczba osób traktuje kredyt gotówkowy jako inwestycję i naszym zdaniem jest to doskonały sposób myślenia. Porównanie kredytów na własną rękę może być żmudne, stąd też warto zatroszczyć się o pomoc konsultantów finansowych, którzy zapewnią Tobie obsługę na wysokim poziomie i dużą ilość właściwych wskazówek.

Chcesz wziąć kredyt? Wejdź na naszą stronę i bądź na bieżąco: kredyty hipoteczne Toruń

Strona używa cookies
Ok